2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.5万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市栄区
47.8万円/㎡
前年比-10.5%
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グランシティ横濱本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷四丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩19分
2006年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,403万円
44.7万円/㎡
2,418
3,075
3,732
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜3,732万円
40.4万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月28日
グランシティ横濱本郷台
3,280万円（43.1万円/㎡）/ 7階 / 76.1㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 3,280万円 | 43.1万円 | 7階 | 76.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/26 | 4,580万円 | 45.8万円 | 7階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 43.1万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 45.7万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 40.1万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,480万円 | 42.6万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,650万円 | 44.7万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,780万円 | 46.3万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/17 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,599万円 | 47.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/23 | リステージ本郷台デュアルマークス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷町 | 港南台駅16分 | 3,999万円 | 44.4万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/23 | ローレルスクエア港南台 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/20 | ローレルスクエア港南台A棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅17分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルカーデン本郷台WING 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅10分 | 2,380万円 | 41.1万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | ローレルスクエア港南台C棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅16分 | 3,799万円 | 42.2万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルスクエア港南台D棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅19分 | 3,680万円 | 42.9万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/07 | ローレルスクエア港南台B棟 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 港南台駅18分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市栄区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は横浜市栄区の平均と比較して9.8%割安です。